Reservada Palermo Casa 4 Dormitorios Gran Terraza A Reciclar

Descripción

¡Atención Palermo! ¡Se vende! Casa de 4 dormitorios pronta y vacia para ser reciclada.

Francisco Reduello y Gonzalo Ramirez.

Lee con atención, te dejo toda la información que necesitas.

Enorme casona de altos, con balcón y gran azotea transitable con posibilidad de construir lo que quieras; barbacoa, parrillerito, jardin de invierno.

Te cuento un poco cómo siempre;

Mayte, su propietaria llegó a mi a través de una publicidad que hice buscando casas para la venta. Se animó y me escribió, enseguida hicimos contacto y me fui a ver la propiedad, allí, en el comedor, tuvimos nuestra entrevista.

El camino a la propiedad:

Manejé por Gonzalo Ramirez rumbo a Ciudad Vieja hasta llegar a Francisco Reduello que es una calle cortita de una sola cuadra ubicada entre Ejido y Santiago de Chile. Enseguida encontré la casa.

La propiedad:

Es una PH que no comparte ningún espacio y sin gastos comunes, una casa de altos que se encuentra construida sobre otra de iguales características.
Detrás de la fachada, que parece ser de una casa pequeña, se esconde esta preciosa y cómoda casona.
Son casi 100m² + azotea transitable.
La estructura es fuerte, es una construcción de 1953, de las que valen cada peso que se le invierte.

Mayte, que también venía de lejos, me esperaba en la puerta

Características de la propiedad:

Al ingresar, enseguida se encuentra la escalera, muy sencilla de acceder, cómoda y perfectamente iluminada. (La puerta es la que indico en las fotos de la fachada)

Al ir subiendo, mientras voy midiendo los escalones en cada paso, siento una fragancia deliciosa, acaramelada, ahí me recuerdo el esfuerzo que hacen las personas y el tiempo que dedican para recibirme de la mejor manera. Lo agradezco y continúo concentrada en la conversación.

Llegamos al comedor; grande, para una familia numerosa. Enseguida percibí el tamaño de la propiedad y Mayte comenzó a darme detalles mientras disfrutamos del tour.

Pegadito al comedor el living muy iluminado y ventilado con un gran ventanal con balcón que mira hacia la calle Reduello. El eje de la casa está ahí, es el punto que guía, ordena y une la propiedad.

Ingresamos a una habitación grande, su ventana mira hacia Reduello también. Allí hay una escalera por la cual se accede a la terraza transitable y muy amplia. Es un tremendo aire para la casa, un espacio para respirar. Yo subí y la recorrí.
Es ideal para poner un parrillero, armar una barbacoa y disfrutar todo el año del fuego en familia.

Entramos nuevamente y recorrímos el segundo dormitorio.

Cómo detalle importante: hay un pequeño espacio que habilita la construcción de un segundo baño.

Un pasillo da acceso a la cocina, al final el baño y 2 dormitorios más.

Pisos de parquet en las habitaciones y una arquitectura bien resuelta donde no quedan espacios ciegos sin ventanas. Esto es tan importante como necesario y un aplauso para la distribución que es muy buena.

La casa está para ser reciclada, hace bastante que se encuentra vacía y el propio paso del tiempo y la soledad, generan que se deteriore rápidamente.

Más:

A mí me encantó. Tiene cosas para hacerle si, pero así como está, deslumbra.

Es la solución para una familia grande, en una zona que cada día vale más.

El barrio:

Uno de los barrios más valorados de Montevideo.
A 3 cuadras de la playa, a 4 de la intendencia de Montevideo y todos los comercios de 18 de julio. Facultad de economía, y Parque Rodó a minutos.

Lo importante:

El precio es USD 125.000
No paga Gastos Comunes
Es apta para préstamo bancario.
Documentos al día prontos para firmar el boleto de reserva.

Inversores:

La renta por esta propiedad es del entorno de los USD1.400 mensuales.
(Rentabilidad mayor al 10% anual)

En resumen:

Locación Pelermo + 4 dormitorios + azotea tránsitable exclusiva

¿Querés coordinar una visita?
Comunicate y conversamos