Inversión Renta, Proyecto Reciclaje , Tres Cruces
Publicado hace 2 días
Tienda con identidad verificada
Consejos de seguridad
Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
Verifica que el inmueble exista y desconfía si te dicen que necesitan vender o arrendar con urgencia.
Revisa el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre.
Solicita la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
Sospecha si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
Ubicación
Daniel Muñoz Esq Cufre 2000, Villa Muñoz, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 143 m² |
|---|---|
Área privada | 143 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Antigüedad | 85 años |
Ambientes | 2 |
Parrillero: No
Baño social: No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Rafael Martinez
Padrón único en Tres Cruces Gran oportunidad de inversión
Ubicación privilegiada: Esquina de Daniel Muñoz y Cufré
Características del Padrón:
Superficie total: 143 m²
Distribución:
Local comercial en esquina.
Dos casas independientes, ambas de 2 dormitorios: una con entrada por Cufré y otra por Daniel Muñoz.
Detalles de renta actual:
Todas las propiedades están alquiladas, generando una renta total de $57.000 mensuales (sin descuentos).
Garantías: ANDA y Depósito en BHU.
Gran potencial de desarrollo:
Altura permitida: 16,5 metros según la Intendencia de Montevideo.
Retiro frontal: 0 metros.
Factor de ocupación del suelo: 100 %.
Este padrón ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un edificio en altura en una zona estratégica de la ciudad, ideal para proyectos de vivienda o inversión. (Opción sujeta a negociación con los inquilinos actuales o al desalojo futuro).
Precio de venta: USD 270.000
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
Compartimos con todas las inmobiliarias
No pierdas la oportunidad de adquirir un padrón único con rentas aseguradas y un enorme potencial de valorización en el corazón de Montevideo.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.