Jardines De Almenara Ii (002) Venta Casa De 2 Dormitorios Con Parrillero En Lagomar - A Estrenar!
Publicado hace 14 días
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Montevideo Brokers
Código de la propiedad
MOT62006 HO6792003
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Ubicación
Julia De Almenara, Lagomar, Canelones
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 200 m² |
|---|---|
Área privada | 60 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 0 años |
Ambientes | 3 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Gastos comunes | 0 UYU |
Parrillero
Piscina: No
Placards: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor: No
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina: No
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Venta casa de 2 dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.
A Estrenar | 2 Dormitorios | Parrillero y Estacionamiento Propio | Unidad 002.
Un Espacio Exclusivo y Funcional
Ubicada en el exclusivo complejo Jardines de Almenara II, esta casa de 2 dormitorios ofrece privacidad, diseño moderno y la comodidad de vivir en un entorno residencial con acceso a todos los servicios esenciales.
Situado próximo al centro comercial Almenara, con rápido acceso a Car One, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y las principales vías de conexión.
Distribución:
+ Living comedor (3.75 x 6.00 m): Espacioso, con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural.
+ Cocina integrada (2.75 x 1.60 m): Moderna, con mueble bajo mesada y alacena aérea para optimizar el almacenamiento.
+ Dormitorio principal (2.90 x 3.50 m): Con ventilación natural y espacio para placard.
+ Dormitorio secundario (2.60 x 2.70 m): Ideal para niños, invitados o home office.
+ Baño completo (1.30 x 2.85 m): Diseño contemporáneo con materiales de calidad.
+ Porche de entrada.
+ Estacionamiento propio para un auto.
+ Parrillero con pérgola (3.60 x 5.13 m): Un espacio semicubierto ideal para disfrutar reuniones familiares al aire libre.
Jardines de Almenara II cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:
- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
- Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.
Otros gastos NO incluidos en el precio:
- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.
Una Oportunidad única en Ciudad de la Costa
Con una ubicación estratégica, diseño funcional y beneficios impositivos, esta vivienda es ideal para quienes buscan una casa moderna, cómoda y con excelente proyección de valorización.
Contáctanos hoy mismo y asegura tu futuro en Jardines de Almenara II.
Ref. [ MOT62006 HO6792003 ]
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.