Dueño - Espectacular Casa En Cavas De La Tahona!

Descripción

OPORTUNIDAD…DUEÑO VENDE!
Exclusiva Residencia de 4 Dormitorios en Cavas de La Tahona: Diseño Moderno, Elegancia y Orientación Ideal.
Características Principales:
• Área de terreno: 910m2
• Área Total construida: 347m2
• Superficie construida cerrada: 264m2
• Superficie construida exterior (aleros y servicios): 83m2
• 4 Dormitorios: Espaciosos y bien iluminados.
• 3 Baños: Modernos y bien equipados.
• Gran Living y Comedor:
• Salas de Estar en plantas baja y alta: Dos espacios acogedores para relajarte y compartir en familia.
• Cocina Definida:
o Amplios Placares: Espacio de almacenamiento suficiente para mantener todo organizado.
o Gran superficie de mesadas e Isla (6m2).
o Despensa/lavadero con mesada: Espacio adicional para almacenar alimentos y utensilios.
Características Destacadas
• Losa Radiante Independiente en todos los ambientes: Mantiene cada ambiente a la temperatura ideal de manera eficiente y cómoda.
• Previsión para Equipos de Aire Acondicionado en Todos los Ambientes
• Aberturas de Aluminio con doble vidrio hermético (DVH): Línea SUMMA de Aluminios del Uruguay, Aislamiento térmico y acústico de alta calidad.
• Instalación Prevista para Mosquiteros
• Cortinas de Enrollar Eléctricas en los Dormitorios: Mayor comodidad y control de luz.
• Previsión para cortinas de accionamiento eléctrico en toda la PB
• Estufa Calefactor a Leña de Alto Rendimiento: Living y Estar comparten la estufa gracias a su Doble frente de vidrio. Calidez y eficiencia energética con salidas de aire caliente en planta baja y planta alta (marca Lacunza).
• Previsión para acumulador Solar: Instalación prevista para acumulador de agua solar en azotea.
• Gran Alero Techado con Parrillero e isla exterior con pileta.
• Eficiencia Energética: Construida con materiales de alta calidad y sistemas de ahorro energético. Ofrece un rendimiento energético excepcional, reduciendo costos y promoviendo la sostenibilidad.
• Amplio Jardín: Un espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre.
• Riego automático sectorizado
• Diseño Vanguardista: Esta residencia exhibe un estilo moderno y minimalista que se fusiona armoniosamente con el entorno natural de Cavas de La Tahona.
• Orientación Este/Oeste: Disfrute de una orientación perfecta que permite una óptima entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios interiores luminosos y acogedores.
• Amplios Espacios Interiores: Generosos espacios interiores que fluyen sin problemas entre sí, con áreas de estar luminosas y ventiladas que invitan al confort y la relajación.
• Exterior Sereno: Dentro de un entorno de espacios verdes, viñas, lagos, y vistas hacia las canchas de golf y polo, que potencian la naturaleza y hacen de Cavas una fusión de lo mejor de La Tahona.
• Solidez: Propiedad de solida construcción de ambientes amplios y fondo con orientación Este. Arquitectura moderna y eficiente en sistema constructivo tradicional. Excelente acondicionamiento térmico y lumínico.
• Año de Construcción: 2025
• Estacionamiento: 4 vehículos
Ubicación Privilegiada
• Exclusivo Barrio Privado: Seguridad y tranquilidad en un entorno natural incomparable.
• Amenidades Exclusivas: Acceso a servicios y áreas comunes de primer nivel.




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