Atención Inversores! En Venta Excelente Padrón Único Con Tres Unidades Y Muy Buena Rentabilidad En Villa Española!
Publicado hace 8 días
Inmobiliaria con identidad verificada
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Ubicación
Leopoldo Alas 2900, Villa Española, Montevideo
Características del inmueble
Superficie total | 121 m² |
|---|---|
Área privada | 121 m² |
Dormitorios | 5 |
Baños | 3 |
Cocheras | 1 |
Antigüedad | 1.960 años |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Norte |
Gastos comunes | 0 UYU |
Parrillero
Piscina: No
Placards: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
Propiedad en muy buen estado de conservación sobre la calle Leopoldo Alas, a unas cuadras de la Av. 8 de Octubre.
El padrón está compuesto por una casa al frente y dos apartamentos por pasillo, con 370 m2 de terreno y 121 m2 construidos.
No comparten agua ni luz.
Todas las construcciones se encuentran estructuralmente bien y con techo de planchada.
TODAS EN PLANTA BAJA.
Casa al frente con jardín embaldosado en el cual entra fácilmente un auto grande. A su vez, la casa tiene un garage lateral techado que actualmente funciona como tercer dormitorio.
Al entrar, el ambiente que los recibe es un amplio living seguido de un comedor diario que conecta con la cocina y el patio de uso exclusivo con parrillero.
La cocina cuenta con mobiliario sobre y bajo mesada y ventilación natural.
El dormitorio principal tiene ventana hacia el frente y el otro hacia el patio de la casa. Ambos con pisos de parquet en buenas condiciones.
El baño tiene conexión para lavarropas y ventilación natural.
Tanto la sanitaria como la eléctrica de la casa fueron actualizadas.
A la casa no habría que hacerle ninguna inversión inicial para ponerla a punto.
Por un pasillo lateral a la casa y totalmente independiente accedemos a dos apartamentos:
Uno de un dormitorio, baño, cocina, living comedor y patio de uso exclusivo. Habría que hacerle una pequeña puesta a punto.
Y otro al fondo de dos dormitorios, living, comedor diario, kitchenette y patio de uso exclusivo. A su vez, este apartamento cuenta con parrillero en la entrada del mismo. Éste cuenta con la eléctrica actualizada y la sanitaria de época. Esta última unidad se encuentra para reciclar.
El padrón se encuentra con los planos al día.
Contribución Inmobiliaria: $ 1.915 anual.
Impuesto de Enseñanza Primaria: $ 1.243 anual.
Valores tentativos de renta:
Casa al frente $ 20.000 al mes.
Apartamento 1 dormitorio: $ 16.000 al mes.
Apartamento 2 dormitorios: $ 18.000 al mes.
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