Ideal Renta 10% Con 4 Casas En Toledo
Publicado hace 16 días
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Ubicación
Baltasar Vargas 300, Toledo, Canelones
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 540 m² |
|---|---|
Área privada | 240 m² |
Dormitorios | 8 |
Baños | 4 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Ambientes | 8 |
Parrillero: No
Baño social: No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Juan Andrés Otero
Oportunidad para inversores! Renta del 9,5%
Se vende padrón común de 540 m² con cuatro casas independientes, todas actualmente alquiladas. La propiedad cuenta con aproximadamente 240 m² construidos y genera una renta total de $46.500 UYU mensuales. El valor de venta es de USD 115.000, lo que representa una excelente oportunidad con un retorno estimado del 9,5% anual.
esq: Baltasar Vargas casi ruta-6 (Joaquin Suarez)
Distribución de las unidades:
1) Casa 1 (frontal)
2 dormitorios
Amplios espacios
Patio interno techado con lavadero, ideal para colgar ropa
Techo liviano
Renta: $11.000 UYU
Garantía: deposito 5 meses por banco republica
fecha de vencimiento contrato 1/2/2026
2) Casa 2 (lindera a la frontal)
3 dormitorios (principal en suite)
Cocina muy amplia
Techo liviano
Renta: $13.000 UYU
Garantía: deposito 5 meses por banco republica
fecha: contrato vencido se sigue quedando un año mas por buen pagador
3) Casa 3 (intermedia)
1 dormitorio
Espacio exterior individual para estar o colgar ropa
Renta: $9.500 UYU
Garantía: deposito 5 meses por banco republica
fecha de vencimiento contrato 20/5/2025
4) Casa 4 (posterior, con cochera exclusiva)
3 dormitorios
Cocina amplia
Construcción más sólida en general
Patio delantero y trasero de uso exclusivo
Parrillero con total privacidad
Renta: $13.000 UYU
Garantía: deposito 5 meses por banco republica
fecha de vencimiento contrato 20/3/2025
******VENTA EN EXCLUSIVIDAD******
COMISIÓN INMOBILIARIA 3% MAS IVA SOBRE PRECIO DE VENTA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.