Ml Propiedades Ofrece En Venta, Excelente Oportunidad De Acceder A Comprar Local Comercial, Casa Y Excelente Capacidad De Terreno.
Publicado hace 2 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información de la inmobiliaria
Inmobiliaria Ml
Código de la propiedad
MLVENDE18DEJULIOYCONVENCIÓN
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Ubicación
Ciudad De La Costa, El Pinar, Canelones
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 859 m² |
|---|---|
Área privada | 244 m² |
Dormitorios | 2 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 1 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Sur |
Gastos comunes | 0 UYU |
Comedor
Jardín
Cocina
Descripción
ML PROPIEDADES OFRECE EN VENTA. **********************RESERVADA*************************
Excelente terreno, con local comercial alquilado Minimercado, con casa habitación y gran disponibilidad de terreno hacia atrás. Ubicado sobre calle 18 de Julio entre las calles Convención y Madrid, Pinar Norte de Giannattasio, 3 cuadras al sur de Ruta Interbalnearia Gral. Líber Seregni.
El Minimercado renovó su contrato comercial desde el día 01/01/2024, o sea tiene contrato vigente y legal hasta el 01/01/2029, con garantía formal de Porto Seguro. Actualmente está pagando la mensualidad de $ 34.653 o sea $ 31.014 de liquidez, con el descuento pertinente del 10.5 % de IRPF.
La casa cuenta con los siguientes ambientes y metraje.
Ambiente central con estufa de leña: 4.84 x 2.85: 13.79 M2.
Ambiente lado izquierdo donde se encuentra estufa: 3.21 x 3.03: 9.72 M2.
Cocina: 3.12 x 1.52: 4.74 M2.
Agregado de área detrás de casa habitación en isopanel: 5.72 x 5.02: 28.71 M2.
Baño: 2.45 x 1.54: 3.77 M2.
Hall de distribución chico: 2.03 x 1.12: 2.27 M2.
Ambiente lateral lado derecho chico: 2.37 x 1.60: 3.79 M2.
Dormitorio lateral derecho grande: 3.67 x 2.61: 9.57 M2.
TOTAL ÁREA EDIFICADA: 74 M2.
Área total de local comercial.
13.94 x 12.20: 170 M2.
TOTAL ÁREA EDIFICADA CASA HABITACIÓN + LOCAL COMERCIAL : 244 M2
El área total de terreno es la siguiente:
Frente: 18 metros.
Profundidad: 47 metros.
Total de área terreno: 859 M2.
OBSERVACIONES IMPORTANTES:
Casa habitación a reciclar.
El local comercial y la casa habitación están integradas y en funcionamiento con el comercio. NO ESTÁN INDEPENDIENTES.
Renovación contractual realizada desde el 01/01/2024 con garantía de Porto Seguro. Actualmente abonan $ 34.653.-
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A LAS ÓRDENES EQUIPO ML PROPIEDADES.