Venta Espectacular Residencia En Prado

Descripción

Ubicada en el corazón del tradicional barrio El Prado, esta espectacular residencia de lujo, diseñada por el reconocido arquitecto Faget en 1930, representa una oportunidad excepcional tanto por su valor patrimonial como por su potencial de desarrollo. Se trata de una propiedad imponente, con un terreno de 2.464 m² y más de 1.400 m² edificados, que combina la solidez de la arquitectura clásica con comodidades modernas, rodeada de naturaleza y con excelente conectividad.
La casa principal se encuentra en excelente estado de conservación y es apta para ocupación inmediata. Su distribución y dimensiones permiten considerarla como residencia familiar, sede de empresas o instituciones, así como para proyectos de fraccionamiento o desarrollo inmobiliario, dado que el terreno cuenta con frente a dos calles, lo que le otorga gran versatilidad.
La planta baja ofrece una recepción de gran categoría, un amplio living de 55 m² con estufa a leña, comedor principal de 39 m² con salida a una luminosa terraza, una elegante biblioteca o escritorio con estufa a leña, una acogedora sala de recibo y un baño social. También dispone de un gran estar de 64 m² con estufa a leña y fuente interior, comedor diario con amplios placares, dos dormitorios, uno de ellos con budoir, un baño completo, una blanquería con generoso espacio de guardado, cocina de 18 m² y una antecocina de 24 m² equipada con múltiples placares. La circulación se resuelve con escalera principal y de servicio.
En planta alta se encuentra el dormitorio principal en suite de 27 m², con una elegante antesala de 23 m², placares empotrados y kitchenette. Este nivel también incluye cuatro dormitorios adicionales, tres de ellos con amplios placares, un baño completo, un gran escritorio con estufa a leña, placares adicionales y salida a terraza. La planta se complementa con dos terrazas soleadas de 54 m² y 62 m² respectivamente, que aportan luz y vistas despejadas.
El área de servicio incluye dos dormitorios con placares, un baño completo, sala auxiliar y lavadero. En el subsuelo se encuentran dos sótanos ideales para uso de archivo, cava o depósito. Todos los ambientes principales cuentan con instalaciones para equipos de frío/calor, garantizando confort durante todo el año. La propiedad dispone además de un sistema de alarma perimetral que cubre los cuatro lados de la casa principal, junto a una alarma interna que protege todos los ambientes interiores.
Al fondo del terreno se ubica una casa independiente de caseros o guardianía, compuesta por living, cocina, un dormitorio y baño, junto a un parrillero exterior. El extenso jardín, que se extiende desde la parte posterior de la casa principal hasta el costado de la vivienda secundaria, completa esta propuesta única.
Esta residencia es una verdadera joya en una ubicación privilegiada. Una propiedad con historia, prestancia y proyección, ideal para quienes buscan exclusividad y valor agregado en cada detalle.

Located in the heart of the traditional El Prado neighborhood, this spectacular luxury residence, designed by renowned architect Faget in 1930, represents an exceptional opportunity both for its historical value and its development potential. It is an imposing property, set on a 2,464 m² lot with over 1,400 m² of built area, combining the strength of classical architecture with modern comforts, surrounded by nature and offering excellent connectivity.
The main house is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Its layout and dimensions make it suitable as a family residence, a corporate or institutional headquarters, or for subdivision and real estate development projects, given that the land has frontage on two streets, providing great versatility.
The ground floor features an impressive reception area, a spacious 55 m² living room with a wood-burning fireplace, a 39 m² main dining room opening onto a bright terrace, an elegant library or study with a fireplace, a cozy sitting room, and a guest powder room. It also includes a large 64 m² family room with a fireplace and an interior fountain, a daily dining area with generous storage, two bedrooms (one with a boudoir), a full bathroom, a large linen room, an 18 m² kitchen, and a 24 m² ancillary kitchen with extensive cabinetry. Circulation is efficiently organized through a main staircase and a service staircase.
The upper floor houses the 27 m² master suite, complemented by a refined 23 m² anteroom, built-in closets, and a kitchenette. This level also includes four additional bedrooms—three with large closets—a full bathroom, a spacious office with a fireplace, additional storage, and access to a terrace. Two sun-filled terraces of 54 m² and 62 m², respectively, bring in natural light and offer open views.
The service area features two bedrooms with closets, a full bathroom, an auxiliary room, and a laundry room. In the basement, two large storage rooms provide ideal spaces for archives, a wine cellar, or additional storage. All main rooms are equipped for heating and cooling systems, ensuring year-round comfort. The property also includes a perimeter alarm system covering all four sides of the main house, along with an internal alarm securing the entire interior.
At the rear of the property sits a separate caretaker’s house, comprising a living room, kitchen, one bedroom, and bathroom, complemented by an outdoor barbecue area. The extensive garden stretches from the back of the main residence to the side of the secondary dwelling, completing this unique offering.
This residence is a true gem in a prime location—an exceptional property offering history, grandeur, and outstanding potential, ideal for those seeking exclusivity and added value in every detail.




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