Venta Propiedad Excepcional + 2 Lotes En El Golf Punta Del Este

Descripción

Presentamos una oportunidad única en el exclusivo barrio de El Golf, Punta del Este:

Dos lotes contiguos de 1.058m2 y 1.217m2, a tan solo 500 metros del mar, ideales para inversión o desarrollo de un proyecto inmobiliario de alto nivel.
Elegante residencia en lote adicional de 2.225 m2 totalizando 4.500 m con una casa de 611 m construidos.

Sobre los lotes:
Superficie total: 4.500m (tres padrones ).
FOS y FOT: Factor de ocupación del suelo del 20% y factor de ocupación total del 40%, permitiendo un amplio margen de construcción en esta ubicación exclusiva.
Ubicación estratégica: En una zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza y a pasos de la Playa Brava.
Potencial: Perfectos para desarrollar una residencia de lujo o un proyecto que aproveche la demanda en esta prestigiosa área.

Sobre la residencia:
Esta propiedad combina elegancia, comodidad y solidez constructiva:

Distribución:
Planta baja: Amplio living comedor con estufa a leña y ventanales al jardín, comedor independiente, baño social, sala de estar, cocina equipada con isla, garaje con acceso interno, barbacoa integrada, piscina climatizada y dos dormitorios con baño completo.
Planta alta: Dos master suites (una con vestidor y jacuzzi) y un escritorio con baño en suite que puede funcionar como un quinto dormitorio.
Exterior: Extenso jardín con fuente central, pérgolas rodeadas de rosales y espacios ideales para el relax.

Tanto los lotes como la residencia ofrecen un potencial único, ya sea para desarrollo inmobiliario o para disfrutar de una vida cómoda y elegante en uno de los barrios más destacados de Punta del Este.

Contáctame para más información o para coordinar una visita. Esta es tu oportunidad de inversión en El Golf!



We present a unique opportunity in the exclusive El Golf neighborhood, Punta del Este:

Two adjoining lots of 1,058 m 1,217 m , just 500 meters from the sea, ideal for investment or the development of a high-end real estate project.
An elegant residence on an additional 2,225 m lot, totaling 4,500 m , with a 611 m built house.

About the Lots:
Total area: 4,500 m (three parcels).
Building regulations: Land occupancy factor (FOS) of 20%total occupancy factor (FOT) of 40%, allowing significant construction potential in this exclusive location.
Strategic location: A peaceful residential area surrounded by nature, just steps from Playa Brava.
Development potential: Perfect for building a luxury residence or a project that capitalizes on the demand in this prestigious area.
About the Residence:
This property seamlessly combines elegance, comfort,solid construction:

Layout:
Ground floor: Spacious livingdining area with a fireplacelarge windows overlooking the garden, separate dining room, guest bathroom, cozy living room, fully equipped kitchen with an island, garage with internal access, integrated barbecue area, heated swimming pool,two bedrooms with a full bathroom.
Upper floor: Two master suites (one with a walk-in closetjacuzzi)a study with an en-suite bathroom that can serve as a fifth bedroom.
Outdoor area: Expansive garden with a central fountain, pergolas surrounded by rose bushes,inviting spaces for relaxation.
Both the lotsthe residence offer exceptional potential, whether for a real estate development or to enjoy a comfortableelegant lifestyle in one of Punta del Este s most sought-after neighborhoods.

Contact me for more details or to schedule a visit. This is your investment opportunity in El Golf!

Referencia Tera: AIS-1313


La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos