Venta Casa Estilo Americana 516m2 Construídos Viñedos De La Tahona
Publicado hace 2 meses por Inmobiliaria Imperium
Información de la tienda
Inmobiliaria Imperium
Código de la propiedad
00000-1
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Ubicación
Camino De Los Horneros, La Tahona, Canelones
Características del inmueble
Superficie total | 516 m² |
|---|---|
Área privada | 1.400 m² |
Dormitorios | 4 |
Baños | 4 |
Cocheras | 2 |
Antigüedad | 10 años |
Ambientes | 12 |
Bodegas | 2 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Sur |
Gastos comunes | 25.000 UYU |
Parrillero
Piscina: No
Baño social
Terraza: No
Comedor
Vestidor
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón: No
Altillo
Jardín
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Desayunador
Descripción
¡Invierte en Lujo y Rentabilidad en Viñedos de la Tahona!
Atención: Inversionistas de Alto Perfil
Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el exclusivo barrio privado de
Viñedos de la Tahona
. Esta residencia de ensueño combina lujo y confort con una rentabilidad excepcional, ideal para aquellos que buscan una inversión segura y altamente rentable.
Características Incomparables
Construcción de Alta Gama:
Sistema constructivo americano que asegura durabilidad y sofisticación.
Aspiradora Centralizada:
Integrada en todas las habitaciones para una limpieza sin esfuerzo.
Sonido Centralizado:
Sistema individualizado en cada dormitorio y ambiente, permitiendo disfrutar de la música en cualquier rincón de la casa.
Aislación Premium:
Lana de piedra volcánica ignífuga para una máxima seguridad y confort.
Sistema de Evacuación Exterior:
Diseñado para vapores y exceso de calor, garantizando tranquilidad total.
Detalles de Lujo y Confort
Planta Baja:
Incluye una cochera para dos vehículos, depósito en el entretecho, un elegante recibidor, comedor con placard para vinoteca, amplio living con estufa a leña y biblioteca, cocina de diseño equipada con armarios en cedro aromático, y un dormitorio principal con baño y vestidor espacioso.
Planta Alta:
Accede a través de dos escaleras alfombradas a tres dormitorios en suite con vestidores, un medio dormitorio y un entretecho, todos diseñados para el máximo confort y estilo.
Atención a los Detalles:
Equipado con detectores de humo y monóxido de carbono, luminarias y arañas de cristal importadas de EE. UU., aberturas con doble vidrio con argón para protección UV, portón automático, portero eléctrico y sistema de alarma.
Jardín Impecable:
Un parque exterior meticulosamente cuidado en la primera cuadra del complejo privado.
Oportunidad de Inversión
Valorada en
USD 830,000
, esta propiedad actualmente genera una renta mensual de
USD 4,500
con un contrato de alquiler vigente de
cuatro años
con una embajada. Esto representa una rentabilidad anual neta de aproximadamente
5.2%
, considerando ingresos netos de alquiler y deduciendo impuestos y comisiones (3% de comisión inmobiliaria, 3% de escribano, 12.5% de IRPF, y 2% de ITP).
Para Más Información y Visitas:
Contacta al Asesor inmobiliario de
Imperium Global S.R.L.
:
Joel Pérez
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