Casa En Venta De 3 Dormitorios C/ Cochera En Nuevo París

Descripción

En el encantador barrio de Nuevo París, se encuentra esta excepcional casa en venta sobre la calle Julián Laguna. Con un precio de U$D 87,000, esta propiedad es perfecta para parejas que buscan su hogar soñado.

Ubicada en un terreno de esquina, de forma de cuadrilátero irregular, con una superficie total de 537 m2, esta casa ofrece un amplio espacio para disfrutar tanto en el interior como en el exterior. El terreno está orientado al noreste, lo que permite disfrutar de la luz del sol durante todo el día.
En el mismo padrón se desarrollan dos áreas bien diferenciadas. En el sector de la esquina, se encuentran construcciones antiguas de techo liviano, tipo galpones, que pueden ser recicladas o demolidas según las preferencias del nuevo propietario. Este sector cuenta con muros bajos perimetrales que brindan privacidad y seguridad.
En el sector del padrón hacia el oeste, con un frente de 15 m. sobre Julián Laguna, se encuentra la casa principal tipo chalet, junto con un apartamento adjunto. La casa principal, identificada con numeración 4913, cuenta con un encantador jardín de 10 x 7 m. con sendero peatonal y rejas perimetrales. Su fachada de piedra laja en la base y placas pequeñas rugosas en el sector superior le otorgan un encanto único. Todos los pisos de las habitaciones son cerámicos y todas las aberturas cuentan con rejas para mayor seguridad.

Al ingresar a la casa principal, se encuentra un acogedor porche que conduce al living, con una ventana al frente que permite la entrada de luz natural. La casa cuenta con dos dormitorios, uno al frente y otro al fondo, ambos con ventanas que brindan una agradable vista al jardín. También cuenta con una cocina con mesada y pileta, y un baño con banderola. Además, hay un hall de distribución que brinda acceso a un segundo dormitorio y, eventualmente, a un tercer dormitorio o apartamento.

El apartamento, identificado con numeración 4911, cuenta con un frente de 5 m. con un portón de rejas corredizo para ingreso vehicular. En su interior, se encuentra un amplio sector techado con un parrillero de material y una mesada con pileta, que también puede ser utilizado como cochera. Desde allí, se accede a un sector de galpones en la esquina del padrón. El apartamento en sí cuenta con un living con ventanal corredizo que da acceso a un patio triangular de 6,2 m. de altura y 1,7 m. de base. Hacia dicho patio da la ventana del segundo dormitorio de la casa, así como el dormitorio del apartamento.

El dormitorio del apartamento tiene 3 x 2,7 m, y actualmente desde allí se accede a la casa por puerta hacia hall de distribución con el segundo dormitorio. Cocina de 2,2 x 1,4 m. con ventana al frente y mesada con pileta. Baño de 1,4 x 1 m. En este sector y con entrada independiente se desarrolla una habitación de 4,4 x 2,4 m., con mesada e instalación para lavarropas, posible cocina adicional, lavadero, espacio para barbacoa, playroom, oficina, etc.

La casa es de buena construcción. El estado general de la propiedad es bueno, y necesita algunas actualizaciones: pintura, reparaciones en dos focos de humedades en techos, algunas reparaciones menores en paredes.