Casa Toda Equipada Con Vista Al Mar Playa Grande

Descripción

Casa en venta, barrio Bosque Punta del Diablo, a 8 cuadras del mar y de playa grande. Es parte de la última franja de terrenos antes del bosque y de los lotes grandes dando a Santa Teresa. Esta en un lugar muy tranquilo y agreste. Hay vecinos solamente del lado izquierdo, esta rodeado de monte. Se ve el mar desde la casa.
Muy cerca queda la policlínica del pueblo, varios almacenes y unos restaurantes abiertos todo el año. Todo eso alcanzable a pie entre 5 y 15 min máximo. Playa Grande está a menos de 15 min caminando o a 5 minutos en auto.
Se baja a la playa caminando por un trillo en el monte. El parque publico está a dos cuadras y tiene parillero, juegos para niños, un centro cultural con actividades todo el año y un skate-park. El centro del pueblo esta a 15 cuadras. Es un barrio seguro ya que está habitado todo el año, no como otras partes del pueblo. Ideal para inversión.
Es una casa de 56 m2 + 2 decks ( 1 techado + 1 delantero casa) + 1 balcón techado. El terreno es de 503 m2.
Tiene 4 años y no le entra agua por ningún lado, un punto fundamental en Punta del Diablo, tiene techo de chapa. El terreno tampoco se inunda nunca, aunque cuando hay fuertes lluvias. Fue habitada solamente por 1 o 2 personas a la vez.
Esta todo hecha de eucalipto con Tybec como aislante térmico, entre dos capas de madera, tiene doble piso de madera y el lambriz interior es de pino.
El baño tiene ducha y baño seco, el piso está hecho de cemento alisado.
El exterior estuvo pintado todo de vuelta en mayo 2022. Tiene UTE y además un equipo solar ( inversor 3000 w + 2 baterías 24 V + 3 paneles 340 W). A partir del mes de noviembre, con los electrodomésticos que cuenta la casa actualmente, está totalmente autónoma, no es necesario usar la UTE. Tiene agua de la OSE.
Se vende equipada con cocina y horno a gas, Heladera Panabox 324 litros, lavaropa Panabox 8 kg, 1 calefón a gas, 1 colchón Queen size ( 1,80 X 2 m), 1 colchon de 1 plaza + sofa de madera ( los colchones son de muy buena calidad y fueron muy pocos usados y tienen protectores), 1 calefactor a leña de alto rendimiento marca LePen. Hay placard en la habitación y un pequeño altillo para guardar cosas. También hay un pequeño placard abajo, detrás de la puerta de entrada.
Los baños están secos. Actualmente estamos regularizando las instalaciones para las aguas grises como lo requiere la Intendencia de Rocha. Se están haciendo los planos con arquitectos y en marzo 2025 se harán las obras correspondientes con la edificación de un humedal fitosanitario. El costo está incluido en el precio de venta de la casa. El baño seco y el humedal fitosanitario son las opciones las más económicas y ecológicas a largo plazo.
Tiene seguro anti incendio hasta diciembre 2024. Actualmente por mes se pagan 700 pesos por la UTE ( aprox) y 700 por la OSE ( aprox). Paga $11.200 pesos de contribución por año ( valor 2024). Son los cargos fijos.
Queda lugar en el terreno para construir dos pequeñas cabañas. Hay muchos árboles jóvenes y plantas.