Venta Casa 3 Dormitorios La Unión 540 M2 De Terreno Permuta Financiación
Publicado hace 21 días
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Ubicación
Joanicó 0000, Unión, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas del inmueble
Superficie total | 540 m² |
|---|---|
Área privada | 163 m² |
Dormitorios | 3 |
Baños | 1 |
Cocheras | 5 |
Orientación | Norte |
Antigüedad | 59 años |
Gastos comunes | 0 UYU |
Parrillero
Piscina: No
Placards: No
Baño social: No
Terraza: No
Comedor
Vestidor: No
Estudio: No
Living: No
Patio
Dormitorio en suite: No
Balcón: No
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Cuarto de juegos: No
Con lavadero: No
Desayunador: No
Descripción
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Cerca de todo, Ideal para familia numerosa, residencial, centro educativo, mix de casa/negocio independiente o empresas de múltiples rubros.
- Régimen de propiedad común: 163 M2 construidos en excelente calidad constructiva, estado de conservación y finas terminaciones.
- Gran potencial de terreno de 540 M2, que de acuerdo con el factor ocupacional del suelo (FOS:80%) es posible sumar 200 M2 más.
- La altura de edificación permitida es de 9 mts. Mientras que las dimensiones del padrón son de 10,73 mts de frente y 50,49 mts. de largo.
- Al frente de la propiedad, posee muros revestidos de piedra, reja alta perimetral, portón para ingreso de vehículos, así como puerta individual, dan un entorno de buena seguridad y cuenta con portero eléctrico con apertura y voz mediante intercomunicador.
- La propiedad tiene un extenso y hermoso jardín con árboles, jardineras, plantas y césped. Asimismo, al fondo del terreno se encuentran otros árboles frutales y potencialidad para armar huerta orgánica.
- Al ingresar a la propiedad se encuentra el living-comedor luminoso, ventilado, amplia abertura con rejas, cortina de enrollar, extensa estufa a leña y gran mueble empotrado en madera petibirí.
- Amplia cocina/comedor diario definida con muebles bajo mesada y mueble complementario.
- Baño completo con loza radiante, revestido con cerámicas, mampara de cristal, pasamanos para adultos mayores, amplio mueble con cofre de seguridad.
- Tres dormitorios definidos de generosas dimensiones, con amplias aberturas, cortina de enrollar, luminosidad, ventilados, pisos de parquet, placares embutidos de madera petiribí y calefacción mediante A/C.
- Contingencia de agua: se encuentra instalada una bomba de agua y un tanque de 1000 lts.
- Barbacoa independiente techada con bóveda (realizado por Eladio Dieste), horno a leña y parrillero. Existen los cimientos para un segundo. baño para la barbacoa (todos los materiales se encuentran comprados para terminarlo y están incluidos en la venta de la propiedad).
- Galpón grande con estanterías.
- Garaje al fondo y frente para gran cantidad de vehículos en gral.
- Gastos operativos anuales:
- Contribución Inmobiliaria $ 27.000 (2023)
- Impuesto a primaria: $ 6.700 (2023)
- PRECIO CONTADO: USD 245.000
- O ENTREGA INICIAL: USD 199.000 + FINANCIACIÓN PROPIA a convenir.
- PERMUTA: Similar valor (Prado, Parque Batlle, Malvín, Buceo, La Blanqueada), se evalúa caso a caso.
***HONORARIOS POR SERVICIO INMOBILIARIO PROFESIONAL HUMANO: 3 % + IVA***
No dejes de conocer esta hermosa propiedad, no te arrepentirás !!!