Inversores: Venta De Casa Con Renta Las Toscas Sur 97 M2: 3 Dormitorios 2 Baños Completos Piscina Parrillero Jardín Fondo Depósito Cerco. Propiedad Horizontal, Totalmente Independiente. 275 M2 Terreno

Descripción

VISION Vende en exclusividad
Casa en Las Toscas Sur
régimen de Propiedad Horizontal.
3 Dormitorios (uno en Suite)
2 Baños completos
Living-comedor con Cocina semi-integrada.
PISCINA
Jardín al Frente
… al Fondo la Piscina, Parrillero y Depósito
… con amplia Cochera techada para dos autos con función también de porche ubicado entre la casa y el parrillero.
Orientación cardinal Norte: a la casa le da el Sol todo el día.
Las Toscas Sur, ubicación muy buena a 7 cuadras de la Playa. Además está a 5 cuadras tanto de la Ruta Interbalnearia como de Av. Mario Ferreira con muy buen transporte público por ambas vías.

TERRENO PROPIO: 275 M2
CONSTRUIDOS: 97 M2

DESCRIPCIÓN EN DETALLE:
Casa de sólida construcción de 1960, a la vez totalmente actualizada !!
- en 2016 se renovaron baño y cocina con cañería pvc termofusión
- el segundo baño, en suite, es nuevo: se construyó en abril de 2023
- a la cocina se le colocó mesada de granito negro y otra de cerámica con mueble bajo mesada

El inmueble está en buen estado de conservación y no presenta humedades. La casa tiene 2 amplias ventanas al frente, portón de entrada a cochera de madera y cerco perimetral. En 2015 se colocaron ventanas nuevas de aluminio en toda la casa y los dos dormitorios más grandes tienen cortinas de enrollar.

DORMITORIOS: Los 3 son cómodos, dos dan al frente de la casa y uno al fondo. Dos de ellos cuentan con placares empotrados y el tercero con ropero a medida.

LIVING-COMEDOR con Estufa a Leña de Hierro; ambientes todos muy luminosos !!

COCINA semi-integrada con ventanales al fondo.

La casa tiene al frente un hermoso jardín y al fondo el patio con PISCINA semi-climatizada con energía solar, que cuenta con filtros y aspiradora.

Al fondo hay también una pieza cerrada o depósito. Tiene además horno a leña, parrillero con lavabo, y lavadero para colocación de lavarropas con sus conexiones de agua correspondientes.

La casa se entrega con dos calentadores solares para agua caliente, uno alimentando la casa y el otro para templar el agua de la piscina. Pueden requerir mantenimiento, al igual que la piscina y su bomba que llevan muchos meses sin ser utilizados.

MEDIDAS: Living-Comedor con piso de monolítico, mide 6 x 3,20 m.
Cocina semi-integrada, mide 3,20 x 2,80 m.
El baño principal mide 3,60 x 2,20 m, con mampara plástica y luz y ventilación naturales.
Los dormitorios miden 4,10 x 3,20 uno, 4 x 3,20 otro y 3,20 x 2,50 el tercero.
Piscina: 6,22 metros de largo x 3,70 metros de ancho.

Terreno en detalle: 275 m2 en total: 68 m2 tiene el jardín al frente, 88 m2 el patio al fondo más 22 m2 la piscina.
Metros Cuadrados Construidos: 97 m2 en total (sin contar la piscina). 68 m2 corresponden a la casa, 20 m2 a la cochera / porsche, 8 m2 al depósito y 1,2 m2 al parrillero.

SEGURIDAD: El barrio es muy tranquilo. Además todo el terreno cuenta con cerco perimetral y tiene portón al frente.
La casa está también protegida con rejas, tanto en las ventanas de los dormitorios al frente y contrafrente, como en el living-comedor y cocina.

UBICACIÓN: Se encuentra a una cuadra y media de la Avda. Central de Las Toscas, con todos los servicios a pasos: Almacén muy surtido en la esquina; Supermercado El Dorado, 2 Panaderías, Verdulería, Farmacia y Estación de Nafta a 6 cuadras.

En el corazón de Las Toscas, zona arbolada y enjardinada con vecinos que radican todo el año, a una cuadra de la Avda. Central, cerca de la Ruta Interbalnearia, de la playa y de la Avda. Mario Ferreira donde están concentrados servicios de Supermercado, Panadería, Farmacia, etc. y de ómnibus de línea regular.

Esta venta es sólo CONTADO (no acepta banco).

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