Excelente Padrón Único, En Optimo Estado De Conservación.

Descripción

PALLARES BRUZZONE PROPIEDADES

Propiedad exclusiva, dentro del mejor radio de la zona de Atahualpa, entorno tranquilo, residencial, muy próximo a Plaza Atahualpa.
Construcción sólida, gran presencia, excelente estado de conservación. Materiales y terminaciones utilizados de primerísima calidad, muy completa.
Desarrollada en 351 m2 de terreno y 261 m2 de superficie edificada (2 niveles).
Jardín – retiro frontal: De gran tamaño, enjardinado, con espacio para estacionar vehículos. Reja en su perímetro con portón vehicular automático.

Planta baja:
Se accede a amplio living con gran abertura frontal y pisos de cerámica en tonalidad claro.
Hall distribución, por el mismo se distribuye hacia la planta alta, garage y estar / comedor diario. Pared de este sector revestida con ladrillos de vidrio, que le otorga excelente luz natural a la propiedad. Importante, esta pared cuenta con toldo exterior automatizado de primera calidad para reducir la luz natural si se requiere.
Estar / comedor diario de excelente tamaño, con abertura esquinera doble, de piso a techo, orientada hacia el norte y oeste que le brinda gran luminosidad a este ambiente, pisos de cerámica colorada y estufa a leña. Ambiente super cálido, siendo el corazón social de la casa. Desde el mismo se accede al fondo de la propiedad.
Baño social, en muy buen estado, con abertura hacia exterior que genera ventilación y luz natural, cuenta con ducha y placard con gran capacidad de guardado.
Cocina definida, con doble mesadas enfrentadas en granito, placares de madera bajo mesadas, pileta doble y extractor colocado. Destacamos abertura orientada hacia el fondo de la casa y la integración que cuenta la cocina con el estar / comedor diario. Gas por cañería.
Garage: Cómodo, para 1 vehículo. Espacio para lavadero. Cuenta con placar ideal para deposito. Importante, desde el garage se puede acceder directamente al fondo sin tener que ingresar a la casa.
Fondo: Tamaño ideal. Super enjardinado, sector con césped, muy cuidado, mucho verde en su entorno. Muy linda parra con gran sombra para disfrutar. Sobre el sector posterior, parrillero techado de excelente tamaño con mesada, debajo de la misma placares para depósito. Espacio para mesa familiar bajo techo (Posibilidad de transformar en gran barbacoa). Al costado del parrillero, habitación ideal para uso de depósito, muy buen estado.
Fondo con muy buena privacidad.

Planta alta:
Se accede desde escalera situada en el hall de distribución.
En esta planta encontramos, amplio hall de distribución, 4 dormitorios de gran tamaño y 2 baño completos en muy buen estado.
Los dormitorios son muy cómodos, dos de ellos están orientados hacia al frente y los otros dos orientados hacia el contra frente. Dormitorio principal cuenta con baño en suite. Excelentes placares en cada uno de ellos, amplios. Aire acondicionado en dormitorio principal. Pisos de madera en tres de ellos y de mármol en uno. Sobre uno de los dormitorios ubicados hacia el contra frente se accede a gran terraza, ideal para tendido de ropa. La misma cuenta con toldo de muy buena calidad.

Calefacción: Cuenta con cañería que se distribuye a la mayoría de las habitaciones de la casa, y la misma se debería conectar a radiadores que se deberían abastecer de caldera a gas. Actualmente no hay radiadores, por lo tanto, no se esta utilizando este sistema de calefacción.

Seguridad: Alarma y excelentes rejas en todas las aberturas de la casa.

Propiedad construida al detalle, totalmente sana. Ideal para familia.

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