Nueva Palmira - Colonia | Casa Frente Al Río Uruguay. 3 Dormitorios. 2 Baños. Barbacoa. Fondo Con Piscina. Cochera Para 2 Autos. Padrón Único. Vistas Espectaculares.
Publicado hace 7 meses
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Características del inmueble
Superficie total | 457 m² |
|---|---|
Área privada | 186 m² |
Ambientes | 6 |
Dormitorios | 3 |
Baños | 4 |
Cocheras | 2 |
Bodegas | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Orientación | Este |
Antigüedad | 27 años |
Gastos comunes | 0 UYU |
Parrillero
Piscina
Placards
Baño social
Terraza
Comedor
Vestidor: No
Estudio
Living
Patio
Dormitorio en suite
Balcón
Altillo: No
Jardín
Cocina
Dormitorio de servicio: No
Con lavadero
Desayunador
Descripción
Ubicada en un punto estratégico, sobre la costanera principal, esta casa te ofrece una zona privilegiada. Frente al río con vistas espectaculares. A 4 cuadras del centro, todos los servicios cerca en un radio de 10 cuadras: supermercados, comercios varios, hospitales, escuelas públicas y colegio privado en Carmelo.
La conectividad con Buenos Aires es excelente. Puerto público desde Nueva Palmira por lancha 3 veces por semana. Desde Carmelo, todos los días. A 90 minutos de Colonia del Sacramento ahí están Buquebus y Colonia Express. Y como es limítrofe con Soriano, en ½ hora se llega al puente de Fray Bentos. Hay 3 líneas de ómnibus con destino a Montevideo, Colonia y Norte del país.
A 15 kilómetros de la Ruta del Vino. Amplia zona con excelentes servicios para el turismo con restoranes y comercios de buen nivel. A 1 hora de Conchillas donde están las instalaciones de UPM.
Como dato importante: El Puerto de Nueva Palmira comprende tres terminales privadas: ONTUR (terminal que mueve la celulosa proveniente de UPM), Corporación Navíos (terminal granelera) y Terminales de Líquidos del Uruguay (TLU) (terminal de fertilizantes líquidos).
La casa se desarrolla en 2 plantas. Fachada de estilo colonial y elegante. Construcción tradicional, de las buenas, con utilización de materiales nobles (ladrillo, maderas de cedro y lapacho, cerámicas Bozzolo y cerámicas españolas).
Comodidades: 3 dormitorios, el principal con salida a espléndida terraza con pérgola, baño en suite con jacuzzi. Baño familiar para el segundo y el tercer dormitorio. Living y comedor. Baño social. Cocina definida con salida al fondo. Lavadero. Cochera para 2 autos comunica con la casa y con el fondo. Entrada lateral independiente hacia la cocina. Fondo muy agradable con piscina, decks y una barbacoa buenísima, versátil, se adapta como casita de huéspedes o estudio. Parrillero techado. Desde los grandes ventanales y ventanas hay vistas espectaculares del río y de la playa.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Riego automático. Rejas perimetrales y en todas las aberturas. Alarma y cámaras de seguridad.
Toda la documentación regularizada en BPS y Catastro. Se puede comprar con préstamo bancario. Metraje vivienda 165 m2 + 21 m2 barbacoa.
Gastos asociados a la compra-venta: Honorarios Inmobiliaria 3% del precio de venta + IVA.
Ref. CV581