Venta Casa 4 Dormitorios + Garaje Aguada
Publicado hace 13 días
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Ubicación
Marcelino Berthelot 1500, Aguada, Montevideo
Ver información de la zonaCaracterísticas
Superficie total | 213 m² |
---|---|
Área privada | 213 m² |
Ambientes | 5 |
Dormitorios | 4 |
Baños | 1 |
Cocheras | 1 |
Cantidad de pisos | 2 |
Tipo de casa | Casa |
Antigüedad | 100 años |
Baño social
Lavadero
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Gabriela Gonzalez Feher
Casa de construcción sólida, con 4 dormitorios, garaje con barbacoa y azotea transitable con parrillero exterior ubicada en Aguada, a metros de Av. San Martín.
Consta de:
4 dormitorios (2 en planta baja y 2 en planta alta)
Living comedor
Cocina de época
Baño completo de época
Baño social de época en desuso
Garaje con parrillero y mesada con pileta.
Pasillo
Hall de distribución
Altillo 1 (depósito)
Altillo 2 (lavadero y acceso a azotea)
Azotea transitable con parrillero exterior
Sistema de alarma en toda la casa, con barreras ópticas en azotea.
Sistema de video vigilancia.
La casa fue parcialmente reformada en 2003, cuando se generó el garaje, 2 dormitorios al frente y entrepisos.
Distribución:
Al ingresar se accede a pasillo lineal que va de frente a fondo con piso de baldosa monolítica original en buen estado.
Sobre la izquierda del pasillo, en desnivel, se ubican las aberturas de acceso a las distintas habitaciones.
La primer abertura comunica con el garaje, al cual se ingresa también desde el living comedor mediante arcada con puerta plegable.
La segunda abertura corresponde al living comedor, que tiene piso de cerámica. Desde éste se accede por escalera de madera a un entrepiso, que presenta a la izquierda un hall con ventana corrediza de aluminio que da a la azotea, y de frente un pasillo que lleva a los dos dormitorios ubicados en planta alta, ambos con ventana al frente y generados mediante división de tabiques de yeso.
Está la sanitaria prevista para instalar un baño en esta planta.
La tercer abertura lleva al dormitorio principal de 16m2 (ciego), el cual cuenta con un entrepiso de madera que se utiliza como vestidor. El entrepiso tiene ventana corrediza de aluminio que da a la azotea.
El piso de este dormitorio es de contrapiso y está cubierto con fieltro.
La tercer puerta lleva al cuarto dormitorio, el de mayor tamaño (18m2, también ciego). Este tiene piso cerámico y la altura original (5m).
Comunica mediante segunda puerta doble de madera con hall de distribución que lleva a baño, cocina y a los altillos mediante escalera de madera.
A la cocina también se accede directamente desde el pasillo lineal de ingreso. Tiene grifería mono comando y revestimiento cerámico. El resto está en estado original, con mesada de mármol y piso monolítico.
El baño es original, con azulejos blancos de época y la sanitaria externa en PVC. La grifería es mono comando.
El toilette está en estado original y no se utiliza como tal actualmente.
Uno de los altillos está destinado a depósito y el otro a lavadero (con instalación para lavadora y secadora).
Desde el lavadero se accede a la azotea mediante puerta metálica exterior protegida con puerta de rejas interior.
Posee tragaluz vidriado en el pasillo y cubierta de chapa de acrílico transparente sobre el hall junto a la cocina, desde donde se accede a los altillos.
Todas las aberturas están protegidas por rejas. Esto, sumado al sistema de alarma y video vigilancia la hacen muy segura.
La instalación eléctrica de las habitaciones del frente de la casa está actualizada a llaves térmicas, la de cocina y baños (habitaciones al fondo) es de tapones.
Dimensiones del terreno: 6.68 m de frente x 19.98m fondo.
Altura permitida de edificación: 16.5 M
Se trata de una propiedad sólida con potencial para diferentes fines: residencial, hogar estudiantil, pensionado, depósito, reciclaje para desarrollo de varias unidades, etc.
Cuenta con espacios interiores amplios y su estado de conservación es muy bueno.
Se emplaza en calle arbolada de fácil acceso, en zona cercana a todos los servicios (locomoción, centros de estudio, centros de salud, lugares de esparcimiento, centros comerciales).
Próxima a Avenidas importantes (Gral. Flores, San Martín, Millán), a Facultad de Medicina y Facultad de Química, al MAM, Palacio Legislativo, Club Aguada, zona de negocios de La Comercial, supermercados, colegios, clubes deportivos, plaza ex Terminal Goes, Hospital Español, etc.
Contribución inmobiliaria anual: $ 2.124
Impuesto de Primaria anual: $ 1.133
Tributos domiciliarios (bimestral): $ 648
Honorario inmobiliaria: 3% más IVA
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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Publicación #612171580
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