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Casa en Venta

Venta Casa De Altos Flor Maroñas 4 Dorm Parrillero

Publicado hace 40 días por REMAX FOCUS
120000 dólares
111 m² totales
4 dormitorios
1 baño

Información de la tienda

Venta

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Ubicación

Juan Jacobo Rousseau 4700, Maroñas, Montevideo

Características

Superficie total111 m²
Superficie cubierta107 m²
Ambientes6
Dormitorios4
Baños1
Antigüedad60 años

Descripción

Contacto: Mónica Volkmann - MLS ID # 940051110-84

Se trata de un padrón en régimen de PH (padrón horizontal) con entrada sobre la calle Juan J. Rousseau, en esquina, a metros de las instalaciones del Intercambiador Belloni; cuenta con 4 dormitorios, 1 baño, cocina muy amplia con comedor diario, living comedor, azotea transitable con parrillero.

Detalles de la propiedad:

1. Año de construcción: 1961
2. Metraje total terreno: 175 m2 con 12,40 m de frente sobre J. J. Rousseau y 28 m sobre la calle Gronardo
3. Cantidad de unidades del padrón: 5 (3 en planta baja y 2 en planta alta), según Catastro
4. Metraje total construido de esta unidad: 107 m2 más 4 m2 de terraza
5. Tipo de obra: Original

Medidas de los ambientes:

Dormitorio 1: 3,00x3,60
Dormitorio 2: 3,00x4,10
Dormitorio 3: 3,40x3,00
Dormitorio 4: 4,00x4,00
Cocina: 5,00x7,50
Living: 4,00x4,70
Pasillo distribución 1: 4,30x1,00
Pasillo distribución 2: 4,00x1,00

La propiedad es de altos, se accede desde la calle por una escalera, al ingresar encontramos un amplio living comedor que se orienta hacia las dos calles con balcón.

Se destaca la amplitud y la luminosidad ya que es orientación Norte (Rousseau) y orientación Este (Gronardo).

Cuenta con un dormitorio o escritorio hacia J. J. Rousseau al que se accede desde el living comedor, el que cuenta con amplios placares.

Hacia el fondo de la propiedad, encontramos una gran cocina apta para comedor también, con ventana hacia contrafrente o pozo de aire luminoso. La cocina es de época y cuenta con muebles aéreos y bajo mesada.

Por pasillo de distribución hacia el fondo encontramos 3 dormitorios más, todos con ventanas hacia la calle Gronardo, y un baño completo.

Cuenta con escalera hacia azotea para acceder a la misma para tendido de ropa y un parrillero techado construido en 1980.

La propiedad no cuenta con garaje.

Fortalezas y Oportunidades:

1. Propiedad en padrón esquina.
2. Posibilidad de reciclaje total de la propiedad, y agregar un segundo baño.
3. Propiedad para vivienda familiar o para renta.
4. Cercana a Cno. Maldonado, Avda. José Belloni y Veracierto.

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