Ubicación

Av Artigas 35

La Floresta, Canelones

Características

  • Superficie total 1170 m²
  • Superficie cubierta 144 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 2020 años
  • Orientación Sur
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Patio
  • Seguridad 24 horas
  • Parrillero
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Chimenea
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Oportunidad de inversión. Se vende predio con gran potencial frente a ruta 35 avenida artigas a 6 cuadras del balneario la floresta el mismo cuenta con un galpón mas una casa ambos alquilados recibiendo un alquiler mensual de $18.500 . El predio tiene espacio para agregar 2 viviendas mas sin interrumpir los alquileres actuales el precio del mismo es de u$s 80.000 Con la entrega del 50 % del valor se da amplia facilidad de pago en cuotas mensuales del equivalente al alquiler sin interés . Cabe destacar que al momento del negocio el comprador ya pasa a recibir ambos alquileres se puede tomar permuta por mitad del valor del saldo de pago.

LA CASA consiste de 1 dormitorio, cocina comedor con estufa y 1 baño. Cerramiento superior de plancha. Ventanas con rejas.
Frente de 60 m2 con césped, con entrada para vehículo, tipo cochera. Fondo de 60 m2 con césped también.
Estado general muy bueno.
Está alquilado bajo contrato $8.500. UTE y OSE independiente al galpón.

El predio destinado a galpón tiene una superficie de 1000 m2, cuenta con entrada independiente al fondo, con un paso nivel de 10 mts de ancho para entrada de camiones, con suelo firme de tosca totalmente parejo.
El galpón tiene una superficie de 108 m2, con baño y una pieza tipo mono ambiente para uso de oficina o vivienda de sereno.
Piso de hormigón resistente a transito pesado.
Pozo semisurgente con bomba sumergible que ofrece 6000 lts/h, por tanto no paga agua comercial.
Luz trifásica para 20 hp ideal para cualquier tipo de negocio.
Actualmente esta alquilado, , bajo contrato en $10.000 mensual.

Lugar tranquilo y muy buen entorno. Fácil acceso a Lavalleja, Punta del Este y Montevideo contando con frecuencia de 3 líneas de ómnibus.
El costo de la contribución al año, de todo el predio es el $4500.
La propiedad se encuentra totalmente al día con la documentación a mi nombre.
Solo atiendo llamadas al 095808045
43739531

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Casas en Venta

Av Artigas 35, La Floresta

U$S 40.000
1170 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Alejandro

Horario de contacto

8:00 a 22:00

Teléfono

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Publicación #472805074

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