Precio U$S 340.000

Casas en Venta en Tula Suarez De Cutinella 1111

  • Superficie construida (m²)

    350 m²
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    2
(098) 518967
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Ubicación

Tula Suarez De Cutinella 1111, Colonia Del Sacramento, Colonia

Descripción

  • Inmueble: Casa
  • Operación: Venta
  • Baños: 2
  • Dormitorios: 3
  • Tipo de edificación: Casa
  • Estado: Excelente
  • Garage:
  • Horario de contacto: 15 a 21hs
  • Lugar: Sobre calle
  • Luminosidad: Muy buena
  • Superficie construida (m²): 350
  • Superficie del terreno (m²): 25000
  • Plantas: 1
  • Antigüedad: Max 05 años

Ambientes

  • Terraza
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Estar
  • Galería
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Living
  • Patio
  • Vestidor

Comodidades

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Calefacción
  • Cancha de fútbol
  • Estufa a leña
  • Conexión a internet
  • Jardín
  • Parrillero
  • Teléfono
  • TV por cable
  • Seguridad

Casa Full,5' Cntro Dde U$s337 A 399mil C/25000m2,lago,bosque

EXCELENTE OFERTA DUEÑO DIRECTO PARA VIVIR EN LA NATURALEZA A 5' DEL CENTRO y 7' DEL PUERTO TANTO PARA INVERSIÓN O DESCANSO, EN LA MEJOR ZONA DE COLONIA!!


Por favor, tome 2 minutos para leer la publicación completa por ser LA MEJOR oportunidad. No se arrepentirá!!



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1)Oferta Principal: u$s399mil en 2,5hás y más de 350m2 construidos, con bosque, plantación de frutales y hasta un laguito propio!!



2)Otras opciones de venta según superficie de terreno y atributos:

u$s337mil = 1,7hás (NO laguito / NO galpón antiguo)

u$s355mil = 1,9hás (NO laguito / galpón antiguo)

u$s380mil = 2,25hás ( laguito / NO galpón antiguo)

u$s475mil = 3,5hás ( laguito / galpón antiguo + 1há de campo adicional!)



Verdaderas ofertas ya que el valor actual de mercado entre hectáreas y construcciones es muy superior!.

Sin gastos adicionales ni inmobiliarias!

SI ESTÁ POR COMPRAR, NO DEJE DE CONSULTAR Y CONCERTAR VISITA!!





1)UBICACIÓN: (oferta ppal)

Estratégica por estar en un área declarada suburbana y conocida como "El Caño" (en rigor su nombre es Real de Vera) que la posiciona con inmejorables perspectivas económicas (tanto residenciales, comerciales o como reserva de valor) porque además es la mejor zona de quintas y residencias exclusivas con vista al Río de La Plata y atardecer.

Estando a solo 5 minutos de la zona comercial y ANCAP, a 7 minutos del puerto y Barrio Histórico. Pasando el Hotel & Golf Sheraton a solo 3000 mts de la Pza de Toros, 2000mts de Playa Arenisca y sobre la calle principal Tula Suarez de Cutinella, la cual está perfectamente mantenida por la intendencia permitiendo un rápido acceso que permite vivir como en el centro pero dentro de un ecosistema puro y natural, en la paz del campo y sin inseguridad, a una hora de Buenos Aires, menos de 2hs de Montevideo y 3 hs de Punta del Este.



 

 

2)DESCRIPCIÓN:

La propiedad se presenta en un trazado de 2,5hás de campo con maravillosos atributos que incluyen una plantación de cítricos, un bosque de eucaliptus y hasta un laguito con su propia isla.

Se cuenta con más de 350m2 construidos entre cubiertos, galerías y descubierto, ya que es una preciosa casa reciclada a nuevo hace poco con galerías, terraza, pérgola de cañas y garaje/galpón, más la suma de un viejo galpón de 72m2 (antiguo tambo).

Esta cálida casa de campo compuesta por 3 dormitorios (uno en suite) con cómodos placares a nuevos, otro baño completo (son 2 baños en total), gran living de 40m2 con hogar a leña, divinos pisos de piedra plastificados, cocina office, quincho/comedor diario con espectacular parrilla importada, aires acondicionado split frío/calor en todos los ambientes, estufa a leña con ventilación forzada a todos los dormitorios, micro planta potabilizadora de agua, bomba con sistema presurizador de agua para toda la casa y del sistema de riego para la plantación de frutales.

También posee 2 galerías, una al frente de 30m2 y la otra al contra frente de 20m2 más área aterrazada de 30m2, todo con bellas vistas a la campiña y parciales al río y conchillas (hermoso de noche!), además de veredas laterales con dos importantes escalinatas hacia la parte baja del campo. Se completa la vivienda con pérgola de cañas de 30m2 para guardado de 2 vehículos y un gran garaje/galpón de 50m2 ideal para toda finalidad (salón de fiestas, gran quincho, gimnasio, etc.).



A la propiedad se ingresa por un bello y amplio camino de 150m de largo, con un bello laguito a la entrada y flanqueado por una larga cerca de madera todo a lo largo y con colorida arboleda e iluminación sobre toda su extensión.



Adicionalmente se cuenta con una impecable plantación con más de 70 árboles frutales de gran producción de limones y naranjas más algunos manzanares y nogales, con un sistema de riego preparado para su expansión. Otro atributo es su monte de eucaliptus al que se lo mantiene en óptimo estado como un área de bosque y útil para abastecimiento de leña, sin olvidar los más bellos exteriores con vistas a la campiña y parciales al Río donde se puede apreciar en el horizonte hasta Conchillas, siendo aún más vistoso de noche.

 



3)ASPECTO ECONÓMICO:

Se debe mencionar que representa una gran oportunidad de compra no solo para vivir o descanso, sino también como inversión, porque tanto el valor del m2 construido como de esta calidad de campo (con tantas mejoras y diversidad) tienen en el mercado inmobiliario valores superiores que se potencian con su nuevo carácter de suburbano que permite diversos fraccionamientos que antes no estaban permitidos, valorizando mucho las propiedades en esta área y conformando el precio de venta una gran opción para valorizar su capital!!!. 

 

 

Envíe su consulta con sus datos a nuestra casilla directa chacralamargarita@hotmail.com para enviarle una completa ficha técnica y combinar una visita. Los espero!. Gracias!.

 

 

                    Chacra La Margarita - Colonia - Uruguay

Vende

  • Vendedor Chacra
  • Horario: 15 a 21hs
  • Teléfono: (098) 518967

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