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Precio U$S 125.800

Casas en Venta en Balneario Fomento, Calle Rincon Del Rey Y Cardenal 0

  • Superficie construida (m²)

    96 m²
  • Dormitorios

    2
  • Baños

    1

Ubicación

Balneario Fomento, Calle Rincon Del Rey Y Cardenal 0, Otras, Colonia

Descripción

  • Inmueble: Casa
  • Operación: Venta
  • Ambientes: 4
  • Baños: 1
  • Dormitorios: 2
  • Tipo de edificación: Casa
  • Estado: Excelente
  • Garage: No
  • Lugar: Otro lugar
  • Luminosidad: Muy buena
  • Superficie construida (m²): 96
  • Superficie del terreno (m²): 505
  • Orientación: Norte
  • Plantas: 1
  • Antigüedad: A estrenar

Ambientes

  • Cocina
  • Galería
  • Living comedor

Comodidades

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Estufa a leña
  • Conexión a internet
  • Jardín
  • Parrillero
  • Teléfono
  • TV por cable

Casa Jardin A Estrenar A 100mts De La Costa.

		Ubicación: 
 
Se encuentran en el Departamento de Colonia, Balneario Fomento, Zanja Honda. 
A tan solo 50 min. de Colonia del Sacramento, se ingresa por rotonda de Ruta 1 (km 115), hacia el sur por ruta 51 a Playa Fomento. 
 
Descripción: 
 
Casas jardín, de 2 o 3 dormitorios. 
Casa 1: 68m2 construido, en lote de 505 m2. 
Casa 2: 81m2 construido, en lote de 620 m2. 
 
Las plantas de las casas tienen un diseño sencillo, funcional, donde se integran y aprovechan los espacios construidos. Las casas están implantadas en el predio con jardín en el frente, fondo con extenso parque y laterales libres. Cuentan con ingreso peatonal por una vereda en galería y un camino para el ingreso vehicular. Las habitaciones están orientadas hacia el Norte, asegurando acondicionamiento natural, a través de un excelente asoleamiento y ventilación. 
 
Las tipologías se proyectaron para diferenciar dos zonas dentro de la casa, una social y otra de descanso. 
Zona social: un ambiente único principal, se compone de la sala de estar, el comedor y la cocina, que generan un espacio moderno, al estilo de cocina americana. Cuenta con estufa en uno de sus lados, que conforma el espacio de la sala de estar y por su lado opuesto, un mobiliario, que organiza el espacio de la cocina. En la unión de ambos lugares, se genera el espacio para el comedor. Esta zona está comunicada con el exterior a través del área del deck, por una puerta-ventanal. 
Zona de descanso: un corredor integra el baño y los dormitorios. Los dormitorios con amplios placares y grandes ventanales brindan un espacio confortable. 
Ambas zonas, al unificarse con los espacios exteriores cubiertos, le dan un sentido final al proyecto, brindando continuidad al espacio social, e intimidad y resguardo al espacio de descanso. 
Área del deck: integrada al espacio social, es una zona cubierta, con parrillero. Desde aquí se puede observar la costa con su entorno arbolado, donde se aprecian hermosas vistas generadas por la irregularidad de la topografia del terreno, propio de la zona de Zanja Honda. 
Es de destacar, que la costa suroeste del Uruguay, reúne una faja de balnearios (Los Pinos, Fomento, Britópolis y Blancarena), que conforman las mejores playas del Departamento de Colonia; predominando tranquilidad, naturaleza y largas extensiones de costa con arena y apacibles aguas. 
 
 
Sistema constructivo: 
 
Las casas están construidas en Sistema en Seco. 
Estructura en Steel Framing y sistema de aislación exterior y acabado final, (EIFS). 
El Steel Framing es un sistema constructivo de perfilería galvanizada, liviano y resistente, utilizado desde mediados del siglo XX en EEUU. 
El sistema estructural se complementa con un sistema de aislación multicapa (EIFS), donde se superponen capas de materiales con distintas características y disposición, obteniendo la envolvente exterior mejor aislación termoacústica y mayor resistencia al fuego, si se compara con el sistema de aislacion en masa, utilizada en la construcción tradicional. 
Las terminaciones de paredes interiores y cielorrasos en yeso. 
 
 
Espicificaciones de los principales equipamientos y materiales: 
 
Sala de Estar y Comedor 
Piso en porcelanato. 
Estufa moderna, a tres lados abiertos. 
Cielorraso de yeso con luminaria embutidas. 
 
Cocina Americana 
Mobiliario diseño minimalista - MDF simil madera. Herrajes italianos, bisagras de cierre suave, guiá telescópica con amortiguación. 
Anafe, horno y extractor empotrado. 
Mesada de Silestone. 
Pileta y media, de acero inoxidable satinado. 
Revestimiento en cerámica importada. 
 
Baño 
Mobiliario bajo Bacha. 
Aparato sanitario; Bacha rectangular, inodoro c/mochila. 
Espejo empotrado. 
Mampara fija para ducha, vidrio templado, terminacion arenado a medio cuerpo. 
Piso en porcelanato, revestimiento en cerámica importada. 
 
Dormitorios 
Placard diseño minimalista - MDF simil madera. Herrajes italianos, bisagras clip de cierre suave, guiá telescópica con amortiguación 
Pisos flotantes melaminico alto transito. Tecnologia Alemana, sistema click 7mm. 
 
Otros 
Puerta exterior principal en cedro, con barral y herrajes en acero inoxidable, triple cerradura de seguridad. 
Puertas interiores tipo placa, en marco finger, herrajes inoxidables, pestillo con cerrojo. 
Aberturas exteriores, carpintería de aluminio moderna, perfilería serie 25 Plus y Probba, color madera con mosquiteros integrados. 
Rejas en las aberturas. 
Luminarias en todas las areas interiores y exteriores. 
Instalacion accesoria embutida, prevision para colocacion de Alarma, Wifi, TV Cable y Portero Electrico. 
 
Exterior 
Cerco perimetral, con portones en acceso peatonal y vehicular. 
Areas deck de madera, en ingreso principal y zonas de parrillero. 
Areas protegidas por cubiertas, en ingreso principal y zona de parrillero.
	

Consejos de seguridad

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  • Siempre habla por teléfono con el vendedor y presta especial atención si está en el exterior.

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