Precio U$S 1.400.000

Casas en Venta

  • Superficie construida (m²)

    540 m²
  • Dormitorios

    4
  • Baños

    Más de 4
59891307454
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Ubicación

Punta Del Este, Maldonado

Descripción

  • Inmueble: Casa
  • Operación: Venta
  • Ambientes: Más de 4
  • Antigüedad: Max 10 años
  • Baños: Más de 4
  • Dormitorios: 4
  • Tipo de edificación: Chalet
  • Estado: Excelente
  • Garage:
  • Horario de contacto: Todo el día.
  • Lugar: Barrio cerrado
  • Luminosidad: Muy buena
  • Superficie construida (m²): 540
  • Superficie del terreno (m²): 1900
  • Orientación: Norte
  • Plantas: 2

Ambientes

  • Terraza
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Escritorio
  • Estar
  • Galería
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Living
  • Patio
  • Playroom
  • Vestidor

Comodidades

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Cancha de fútbol
  • Cancha de tenis
  • Estufa a leña
  • Gimnasio
  • Conexión a internet
  • Jacuzzi
  • Jardín
  • Parrillero
  • Piscina
  • Teléfono
  • TV por cable
  • Seguridad

Exclusiva Propiedad Náutica En Marina Del Santa Lucía.

Elegante,  acogedora y cómoda  residencia náutica con muelle y embarcadero,  en  la urbanización “Marina Santa Lucía”.

El entorno: La residencia se encuentra ubicada en la urbanización náutica,  Marina Santa Lucía, un barrio privado sobre el río Santa Lucía, junto al puente de Santiago Vázquez.  Este proyecto desarrollado en un predio de 35 hectáreas, actualmente embarcado en una etapa de ampliación dado el éxito obtenido,  cuenta con medio centenar de residencias con acceso al río a través de canales internos,  con embarcadero propio y/o marinas flotantes con boxes individuales.  La urbanización pensada con todos los servicios  para el disfrute de todos sus copropietarios,  cuenta con instalaciones deportivas con cancha de fútbol, basquetbol, vóley y gimnasio.  Un club house, exclusivo servicio de bar y restaurante y servicio de vigilancia las 24 horas.

  La seguridad es un punto alto en los atributos de valoración de esta propiedad,  al encontrarse  en un complejo  con alambrado perimetral con garitas de vigilancia y dos puntos de acceso con control de ingresos las 24 horas del día: un punto de ingreso y control terrestre y otro náutico.   Otro punto alto en servicios, lo constituye el  varadero, una guardería náutica y la presencia del astillero Santa Lucía; el más importante del país en la atención de embarcaciones deportivas, que  ofrece todos los servicios que una embarcación pueda necesitar.

Ubicada estratégicamente para el disfrute náutico, se encuentra a un milla del Río de la Plata,  pero también lo está en cuanto su ubicación geográfica, dado que se  se encuentra  a 15 minutos de Montevideo y a una hora y media de la ciudad de Colonia.

También es resaltable en cuanto a la ubicación, el estar dentro de un ecosistema único en el sur del país,  el área protegida que constituye los humedales del Santa Lucía,  lo cual asegura que el entorno y el paisaje se mantendrán inalterados en el tiempo. 

Al transitar por el puente del río Santa Lucía, ubicado al oeste del departamento de Montevideo (entre los paralelos 34 y 35 de latitud Sur - 34º51´07” S-, y los meridianos 56 y 57 longitud Oeste -56º12´04” W), se puede observar la amplia planicie que acompaña las costas del río, el humedal del bajo Santa Lucía.  Por sus características es un área única, dado que el Río Santa Lucía luego de atravesar distintas regiones biogeográficas del país desemboca en el estuario, lo que trae aparejado que sea un humedal salino por las mareas del Río de la Plata, resultantes de las periódicas sudestadas.  Esta zona presenta características climáticas que la diferencian de las áreas circundantes debido a la masa de agua aportada por los arroyos y cañadas que rodean al Santa Lucía, así como las extensas áreas anegadas, que producen efectos en las variables climáticas.

El humedal del bajo Santa Lucía constituye un ecosistema compartido por los departamentos de San José, Canelones y Montevideo que abarca un total de más de 20 mil hectáreas. La zona conserva al día de hoy buena parte de sus atributos naturales y tiene valores destacados desde el punto de vista de su biodiversidad, de la regulación hídrica, paisajísticos, de oportunidades para la investigación científica y la recreación.

La propiedad: Dentro de todo este contexto, tenemos esta hermosa y acogedora residencia con 540 metros cuadrados de construcción, desarrollada en un terreno de 1900 metros cuadrados, con dos muelles de amarre exclusivos. Desarrollada con exquisito buen gusto,  muy iluminada y con grandes ventanales hacia el canal de navegación interior de la marina.   Calefacción con losa radiante y aire acondicionado en toda la casa.  Se accede mediante gran porche techado, que oficia de garaje para dos vehículos en forma cómoda y une los dos cuerpos que presenta la construcción.   El cuerpo principal se despliega en dos plantas;  en el pórtico que nos recibe la planta cuenta con un gran espacio abierto con una acogedora estufa, que alberga el living comedor muy amplio, comunicado mesada mediante con  la cocina, lo cual integra los espacios permitiendo la comunicación y la interacción  entre ellos.  En la misma planta se encuentra el dormitorio principal en suite con hermosos ventanales al río  y un cómodo vestidor.  Su desarrollo se completa con un estar techado pero abierto a la piscina y el muelle,  que permite el disfrute a pleno de la naturaleza y el entorno circundante.  Para días de clima no tan benigno,  su propietario pensó una estufa complementando el espacio y cierres desmontables transparentes que permite mantener el disfrute visual del entorno.  Cierra el conjunto de la planta baja un escritorio y baño social.  Todo el contorno exterior de la planta que da al patio, cuenta con un corredor techado.

En planta alta se desarrollan dos dormitorios completos con baños en suite y un espacio lúdico en el cual se encuentran los juegos de mesa, completa el espacio  una amplia terraza con disfrutables vistas al río.  El cuerpo constructivo secundario cuenta con un dormitorio adicional, baño, cocina, lavadero, cochera cerrada, una hermosa barbacoa y un placentero estar abierto al jardín. 

El patio de la casa se desarrolla hacia el canal donde se encuentra el muelle privado de la propiedad,  contando en su zona media con una piscina climatizada,  un parrillero exterior techado con buena amplitud, rincón de encuentro con juego de patio y un espacio en el muelle sobre el canal,  todo diseñado y pensado con un exquisito buen gusto y  disfrute pleno del hermoso entorno circundante.

Conclusión: Oportunidad única para amantes de la náutica;  vivir, fin de semana, vacaciones, con su embarcación en el patio de su casa.   Hermosa y acogedora residencia con todas las comodidades, 4 dormitorios en suite, living comedor, barbacoa, escritorio, sala de juegos, y demás, con losa radiante y aire acondicionado, piscina climatizada y muelle para dos embarcaciones. En barrio privado exclusivo, con todos los servicios y excelente nivel de seguridad.

Precio total: 1.400.000 (dólares un millón cuatrocientos)  - SE ANALIZAN POSIBLES PERMUTAS Y7O FINANCIACION. CONSULTE.-

Vende

  • Vendedor Luis
  • Horario: Todo el día.
  • Teléfono: 59891307454

Publicación #447032072 | Denunciar

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